La SGAHLM aux côtés des organismes d’Hlm
Une activité toujours orientée à la baisse

Selon les données publiées par la SGAHLM, les ventes de logements neufs réalisés par les organismes d'Hlm (COOP, ESH, OPH) au 4ème trimestre 2018 se sont élevé à 2 099, en repli de 15% sur un an, confirmant le repli du marché de l'accession constaté également par les autres acteurs que sont la Fédération des Promoteurs immobiliers et LCA/FFB.

Sur l'année 2018, 6 969 logements neufs ont été réservés (réservations Vefa + contrats de LA signés), soit -13,5% par rapport à 2017 (8 054 réservations). La part des logements commercialisés en location-accession (PSLA) s’est nettement renforcée puisque ce produit représente 68% des réservations contre 63% en 2017 et 56% en 2016

Ce sont 6 918 logements neufs qui ont été vendus par les organismes d'Hlm en 2018 (Vefa notariées + levées d’option PSLA), soit une chute de 18,6% par rapport à 2017 (8 500 ventes). La location-accession représente 49% des ventes.

Cette chute de l'activité commerciale résulte d'une conjoncture dégradée, marquée par la diminution de moitié du prêt à taux zéro sur 93% du territoire et de la suppression de l'APL accession et ce malgré des taux d'intérêt très bas.

Conséquence de cette situation, les logements neufs destinés à l'accession sociale à la propriété mise en chantier par les organismes d'Hlm en 2018 diminuent de 19,3%, avec 5 088 logements neufs contre 6 312 en 2017.

Pour en savoir plus, consultez le "Hlm en action".

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